WG-Geeignete 2-Zimmerwohnung im Herzen des 9. Bezirks
1090 Wien
Beschreibung
WG-Geeignete 2-Zimmerwohnung im Herzen des 9. Bezirks
Die vorliegende Wohnung befindet sich im 2 Stock eines 1894 errichteten Wiener Zinshauses.
Durch die 2 separat voneinander gelegenen Zimmer ist die Wohnung auch für Wohngemeinschaften geeignet.
Die Küche ist ebenfalls separat gelegen und verfügt über einen Gas-Herd/Backrohr und einen Kühlschrank sowie reichlich Arbeitsfläche.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet.
Öffentliche Verkehrsanbindung
- U6 Währinger Straße Volksoper
- Straßenbahn: 5, 33 Alserbachstraße
- Bus: 40 A
Nebenkosten
- 3 Bruttomonatsmieten Kaution
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Parkett
- Toilette
- WG geeignet
Energieausweis
- HWB E, 181.7 kWh/m2a
- fGEE E, 2,61
- gültig bis 26.02.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.360,24 €
- Fläche ca. 81,6 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.360,24 € |
Miete: | 1.060,80 € |
Betriebskosten: | 175,78 € |
Umsatzsteuer: | 123,66 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.360,24 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2019
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.360,24 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 81,6 m2
- Wohnfläche ca. 81,6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB E, 181.7 kWh/m2a
- fGEE E, 2,61
- gültig bis 26.02.2033
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Max. Mietdauer 4 Jahre
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