NEU! Perfekte 2-Zimmerwohnung mit Balkon zu vermieten!
Beschreibung
NEU! Perfekte 2-Zimmerwohnung mit Balkon zu vermieten!
Die vorliegende Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines 2014 errichteten Neubauhauses im 21. Bezirk Wien.
Betreten wird die Wohnung durch einen Eingangsbereich, welcher Zugang zu den beiden Zimmern der Wohnung bietet. Durch das Schlafzimmer der Wohnung kann das Badezimmer betreten werden, welches mit einer Badewanne, Waschmaschine und Waschbecken ausgestattet ist. Über die Wohnküche kann der Balkon der Wohnung betreten werden.
Optional kann zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden!
Verkehrsanbindung
Straßenbahn: 2,5,26,30,31,33
Bus: N31
U-Bahnstation: U6 Floridsdorf
Nebenkosten
3 Bruttomonatsmieten Kaution
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Parkett
- Personenaufzug
- Schallschutzfenster
- Südwestbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- U-Bahn-Nähe
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 38.13 kWh/m2a
- fGEE A, 0,84
- gültig bis 08.07.2024
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 987,68 €
- Fläche ca. 47,2 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 987,68 € |
Miete: | 755,20 € |
Betriebskosten: | 142,69 € |
Umsatzsteuer: | 89,79 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 987,68 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1842
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 987,68 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 47,2 m2
- Wohnfläche ca. 47,2 m2
- Balkonfläche ca. 4,67 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 38.13 kWh/m2a
- fGEE A, 0,84
- gültig bis 08.07.2024
- Baujahr 2014
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre
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